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      房屋修繕Housing Repair

      防水砂漿施工存在的問題

      在高層建筑物外墻施工中,由于施工操作不當,而造成的防水砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質量問題,歸納起來有以下幾各方面:

      一) 沒有按規定進行分層抹灰,正常情況下,按照防水的要求。抹灰一般應分5次進行。而施工單位為了搶進度,采用一遍成活的抹灰方法,一次抹灰的厚度過大。

      二) 基層處理得不好,外架管孔洞眼沒有從內到外分幾次堵塞好,砼墻柱及梁在裝模時所留下的穿墻螺栓孔沒有堵塞密實,不同材質的外墻墻體材料間沒有設置好鋼絲網片拉結。墻體表面有灰塵和污垢,墻體過于干燥。在抹灰前對墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底,不干凈,未提前對基層灑水濕潤,墻體處于干燥狀態。在這種條件下施工抹灰層,由于灰漿中的水分很快被基層吸收,勢必形成空裂,砂漿強度降低。 

      三) 抹灰砂漿配合比不準確.砂漿標號過大。不按設計和規范要求的配比施工,抹灰砂漿的標號過大,不僅造成不必要的浪費,還導致砂漿收縮裂縫。 

      四)水泥砂漿壓光后,外刷一層素灰,由于素灰與水泥砂漿收縮程度不同,致素灰面層干裂。

      五) 舊墻面沒有處理,砂漿與墻面結合不好,砂漿標號過小,抹完砂漿后脫落。   

      六)抹灰接搓明顯有凸梭和接茬開裂。 

      七) 施工后養護不良所致,這種裂紋是由于抹灰不及時或養護時間不夠,面層長期暴露于空氣中。由于溫差及風干造成抹灰面層收縮產生龜裂紋。

       

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